Vente Maison Labruguière
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Vente Maison Labruguière

Vente Maison
Labruguière

Réf. 4094

4 pièces

3 chambres

131.01 m²

255 000 €

Informations complémentaires

Maison récente plain-pied 131 m² - DPE B - Vue Montagne Noire et piscine

255 000 €

À seulement 6 minutes de Labruguière et 15 minutes de Castres, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur la Montagne Noire, venez découvrir cette maison récente de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 131 m² habitables (175 m² au total) sur un terrain de 891m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose également une grande cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur une agréable véranda.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire, idéale pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois avec piscine hors-sol parfaitement intégrée et de plain-pied, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours.

Garage et abri permettant le stationnement d’un véhicule et/ou d’un van.

Prestations de confort avec un DPE B, climatisation réversible et ballon thermodynamique.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate de Labruguière.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Cuisine américaine 20 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Véranda 25 m²

Proximités

  • Centre ville 6 kilomètres
  • Cinéma 14 kilomètres
  • Commerces 6 kilomètres
  • Crèche 4 kilomètres
  • École primaire 450 mètres
  • Gare 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 11 kilomètres
  • Médecin 6 kilomètres
  • Piscine publique 19 kilomètres
  • Salle de sport 8 kilomètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1134 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1410€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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