Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière
Vente Maison Labruguière

Vente Maison
Labruguière

Réf. 3956

6 pièces

3 chambres

197 m²

250 000 €

Informations complémentaires

MAISON INDIVIDUELLE

250 000 €

Nous vous présentons cette maison individuelle de 197m² habitable, située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée imprenable. Cette propriété, implantée sur une vaste parcelle de 9493m², dispose également d'un garage non attenant de 78m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stationnement de plusieurs véhicules ou un camping car.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
-Une grande véranda, qui s'ouvre sur le jardin et offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités, quelle que soit la saison.
- Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille.
- Une cuisine pratique et fonctionnelle
- Trois chambres confortables
- une salle de bain

Le sous sol est aménagé et comprend:
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une pièce supplémentaire, parfaite pour les invités ou comme chambre d'appoint.
- Un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire.

En complément de la maison principale, une dépendance très pratique comprend:
- Un garage de 80m² avec une hauteur sous plafond de 5m, parfait pour garer un camping-car ou peut être utilisé comme atelier.
- Une véranda attenante avec balcon, offrant une vue dégagée sur le Causse, idéale pour se relaxer en fin de journée.
- Un garage supplémentaire situé sous la véranda, ajoutant encore plus d'espace de stockage ou de stationnement.

Cette maison offre une flexibilité incroyable avec la possibilité de créer deux habitations distinctes ou de l'aménager selon vos besoins. Que vous souhaitez y vivre en famille, y installer votre activité professionnelle ou encore accueillir des invités dans un espace indépendant, cette propriété peut s'adapter à vos projets.
Bien que située à la campagne, elle n'est qu'à quelques minutes du centre de Labruguière, offrant ainsi un accès faciles aux commodités locales, commerce, école et services.

Cette maison nécessite quelques travaux pour réveiller tout son potentiel.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 9463 m²
  • 1 Bureau 27 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 113 m²
  • 1 Atelier 33 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Véranda 72 m²
  • 1 Garage 78 m²
  • 1 Véranda 37 m²
  • 1 Garage 36 m²

Proximités

  • Route principale
  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2524 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.