Réf. 4076
3 pièces
2 chambres
47.9 m²
120 000 €
À seulement 1 km de la place Pierre Fabre à l’Albinque, découvrez cette maison de plain-pied de 47,9 m² carrez, située au sein d’une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole.
Entièrement rénové en 2022, ce bien offre des prestations récentes et soignées : double vitrage, murs isolés, radiateurs électriques dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant confort et performance énergétique.
L’agencement intérieur séduit par son caractère atypique, avec une belle pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, une charpente apparente et une agréable sensation de volume. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie et prolongée vers l'extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif avec terrasse ainsi que d’une place de parking située juste devant l’entrée.
Le bien est vendu avec un bail de location en cours, générant un loyer de 630 € charges comprises : une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme, alliant rénovation récente, faibles charges de copropriété (10 €/mois) et emplacement recherché.
Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots, quote-part des charges annuelles 120 euros.
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