Loft/Espace cuisine/salon
Loft/Espace à vivre Salon et salle à manger
Loft Espace mezzanine
Loft Salle de Bain/douche et toilette
Loft/double vasque de la chambre  parentale douche/WC
Loft/Chambre parentale avec grand dressing
Loft/mezzanine donnant sur les pièces à vivre, accès Solarium
Loft/Chambre avec salle d'eau et rangement
Le solarium du Loft
Entrée commune pour les 2 appartements
T2 droite loué à l'année/pièce à vivre
T2 droite loué à l'année/chambre
T2 droite/loué à l'année Salle d'eau
T2/Gauche loué en Air b&b/pièce à vivre
T2 à gauche  loué en Air b&b Chambre
T2 à gauche loué en Air b&b Salle d'eau
Vente Immeuble Castres

Vente Immeuble
Castres

Réf. 4040

5 pièces

276 m²

440 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE de rapport - CASTRES centre ville

440 000 €

PACFA IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 276 m² parfaitement rénové et entretenu, composé de 3 lots : 1 T3 type loft et 2 T2 ainsi qu'1 garage fermé.

Les 2 appartements T2 sont en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Ces 2 logements entièrement équipés sont loués et vendus avec contrat de location en cours.
Le loft est au 1er étage et bénéficie d'une entrée privative avec un accès intérieur au garage. La pièce principale, particulièrement lumineuse et spacieuse accueille séjour et cuisine ouverte. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes donne beaucoup de cachet à l'ensemble.
Une mezzanine intimiste et une terrasse extérieure offrent des espaces supplémentaires très agréables et conviviaux.
Les 2 chambres ont chacune leur propre pièce d'eau.
Les prestations sont de très belles qualités (climatisation, isolation, fermetures automatiques, dressing, buanderie...) et les finitions au goût du jour : mélange réussi entre l'ancien et le contemporain.

Idéalement situé à Castres, proche du centre-ville secteur de l'Albinque, cet immeuble en monopropriété permet un investissement locatif clé en main ou une résidence principale avec revenus complémentaires (rentabilité locative possible à 26400 €/an).

La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Loft 170 m²
  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Appartement 51 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Grenier 20 m²
  • 1 Solarium 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3504 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3750€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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