Vente Immeuble Castres
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Vente Immeuble Castres

Vente Immeuble
Castres

Réf. 3948

4 pièces

338 m²

370 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE de RAPPORT - CASTRES

370 000 €

PACFA Immobilier vous propose à la vente un immeuble idéalement situé en plein coeur de l'Ecusson de Castres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée : Local commercial de 116m², parfaitement adapté pour un commerce, bureau, centre médical ou tout autre activité commerciale. Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.

1er, 2ème et 3 ème étages offre une superficie de 350m² : chacun de ces étages est à aménager selon vos besoins. Ces espaces offrent un fort potentiel pour créer plusieurs appartements modernes et confortables avec une touche d'ancien, répondant à la demande croissante de logement en ville. Vous avez la liberté de concevoir des appartements de différentes tailles et configurations, adaptés à une clientèle variée.

Points forts :

Emplacement privilégié en centre-ville
Belle superficie totale de 460m², possibilité d'installer un ascenseur
Local commercial déjà en place en rez-de-chaussée
Potentiel de développement et d'aménagement sur les trois étages supérieurs
Fort passage piétonnier et excellente visibilité pour le commerce

Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet rentable en plein coeur de la ville.
Pour plus d'informations pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
La visite virtuelle est disponible sur notre site

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Commerce 112 m²
  • 1 Cabine 5 m²
  • 1 Plateau 85 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Autre 32 m²pièce du fond
  • 1 Autre 19 m²pièce centrale
  • 1 Autre 6 m²pièce à gauche
  • 1 Autre 13 m²Pièce avec cheminée
  • 1 Dégagement 25 m²
  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Stock / Réserve 14 m²
  • 1 Autre 44 m²pièce en face de l'escalier
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Autre 10 m²pièce à gauche
  • 1 Autre 31 m²
  • 1 Autre 20 m²
  • 1 Autre 4 m²
  • 1 Autre 15 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Aéroport
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 5151€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation173kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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