Vente Immeuble Castres
T2 2ème étage - séjour -
STUDIO 2ème étage
T2 - 2ème étage- CHAMBRE
Vente Immeuble Castres
T2 - 1er étage- SÉJOUR
Studio 2ème étage - salle de bain
ENTRÉE
Studio 2ème étage - cuisine
Studio 1er étage
Vente Immeuble Castres

Vente Immeuble
Castres

Réf. 4140

8 pièces

177.83 m²

268 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES

268 000 €

INVESTISSEURS, ne laissez pas passer cette opportunité !

PACFA Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du centre historique de Castres, à deux pas de l'église Saint-Jacques, un immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement rentable.

4 appartements déjà loués :

2 appartements T2
2 studios (dont un avec terrasse)

Revenus locatifs annuels bruts : 21 360 €

En complément, un local en rez-de-chaussée est libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités :

activité professionnelle ou commerciale, bureaux ou transformation en appartement
(sous réserve des autorisations nécessaire)

Un bien rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation grâce à cet espace disponible.

La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Commerce 60 m²
  • 1 Appartement 22 m² 102/En face de l’escalier
  • 1 Appartement 40 m² 101/À gauche de l'escalier
  • 1 Appartement 19 m² 202/En face de l’escalier
  • 1 Appartement 37 m²201/A gauche de l'escalier

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2347 € / an
  • Charges 660 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 390€ ~ 540€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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